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Qualité, proximité et engagement au service de nos clients.
Vous vendez temporairement un ou plusieurs biens immobiliers (résidence principale, secondaire, locative). Le fruit de cette vente vous permet de solder vos dettes et/ou de développer votre projet d’ordre privé ou professionnel
Vous conservez l’occupation de votre bien ou la jouissance des rentrées locatives de celui-ci, sans rien changer aux habitudes de votre famille, en contrepartie du règlement d’une indemnité d’occupation au porteur immobilier
Votre équilibre financier retrouvé, vous pouvez prétendre à obtenir un prêt, vous rachetez votre bien et redevenez donc propriétaire de votre bien (*).
(*) A noter que la vente à réméré n’oblige pas nécessairement le vendeur à racheter son bien. Si ce dernier ne veut ou ne peut reconquérir son bien, même après avoir remboursé toutes ses créances, il garde la possibilité de le vendre pendant la durée du contrat à un acquéreur tiers au meilleur prix marché. La vente définitive de son bien lui permettra ainsi de rembourser le porteur immobilier intervenant et de récupérer la différence sur le prix de la vente.
La solution réméré est un contrat de vente avec faculté de rachat, codifié dans le Code civil français. Elle permet aux propriétaires de vendre temporairement leur bien immobilier tout en conservant la possibilité de le racheter dans un délai convenu, généralement entre 6 mois et 5 ans.
Le réméré permet de vendre un bien immobilier avec une clause de rachat, offrant ainsi une solution temporaire pour obtenir des liquidités sans perdre définitivement la propriété du bien.
La solution réméré offre un accès rapide à des liquidités, permettant de régler des dettes urgentes ou d’éviter une saisie immobilière.
Pendant la durée du contrat, le vendeur peut continuer à habiter le bien en tant que locataire, évitant ainsi une perte immédiate de son logement.
La faculté de rachat permet au vendeur de retrouver la pleine propriété de son bien immobilier une fois sa situation financière rétablie.
Le processus commence par l’évaluation du bien immobilier et la négociation des termes de la vente et de l’option de rachat.
La vente est officialisée par la signature d’un contrat de vente avec faculté de rachat devant un notaire.
Les fonds issus de la vente sont utilisés par le vendeur pour régler ses dettes et stabiliser sa situation financière.
Au terme de la période convenue, le vendeur a la possibilité de racheter son bien en remboursant le prix de vente initial majoré des frais convenus.
La solution réméré est un contrat de vente avec faculté de rachat permettant au vendeur de racheter son bien immobilier dans un délai convenu.
Elle offre un accès rapide à des liquidités, permet de maintenir la possession du bien et donne la possibilité de le racher ultérieurement.
Les coûts peuvent être élevés et il y a un risque de perdre définitivement le bien en cas de non-rachat.
Les propriétaires en difficulté financière possédant un bien immobilier d’une certaine valeur.
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