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PRESENTATION DE LA VENTE AVEC FACULTE DE RACHAT PAR LA FONCIERE PASY1
LE CONSTAT
Vous n’avez plus accès aux crédits. Vous avez un besoin URGENT d’argent pour rembourser des dettes ou pour développer un projet professionnel.
LA CONDITION
Vous êtes propriétaire d’un ou plusieurs biens immobiliers (résidence principale, secondaire ou locative).
LA SOLUTION
Vous faites appel de façon temporaire à la vente à réméré, appelée également vente avec faculté de rachat ou portage immobilier.
Cette opération est un pacte selon lequel le vendeur d’un bien immobilier se réserve le droit de racheter le bien vendu.
En outre, ce concept vous permet de continuer à occuper le bien tout en résolvant vos problèmes d’endettement et/ou de besoin de trésorerie, avec la possibilité de reconquérir votre patrimoine dans un délai imparti.
QUAND UTILISER LA VENTE A REMERE ?
• Saisie immobilière avec ou sans vente judiciaire forcée
• Déchéance du terme d’un prêt relais ou d’acquisition
• Tous fichages Banque de France
• Besoin immédiat de trésorerie personnelle
• Réalisation d’un projet non financé par les banques
• Droits de succession, divers impayés, etc…
• Constitution d’un apport pour l’obtention d’un prêt important
LES AVANTAGES DE LA VENTE A REMERE
• Jouissance du bien pendant toute la durée du réméré
• Possibilité d’écourter à tout moment la durée de l’opération (5 ans maxi)
• Dès la situation financière assainie, possibilité d’emprunter pour racheter votre bien
• Possibilité de céder son droit à réméré
• Frais de notaire réduits lors du rachat