Vente à Réméré : Obtenez des liquidités rapides tout en conservant votre propriété

Découvrez comment la vente à réméré peut vous aider à surmonter vos difficultés financières tout en conservant la possibilité de racheter votre bien immobilier.

Avantages de la vente à réméré

Flexibilité de la durée

Les termes du contrat de réméré peuvent être ajustés en fonction de vos besoins spécifiques.

Frais de notaire réduits

Lorsque vous rachetez votre bien, les frais de notaire sont généralement inférieurs à ceux d’une vente traditionnelle.

Protection légale

La vente à réméré est strictement réglementée pour assurer la protection des deux parties.

Qu'est-ce que la vente à réméré ?

La vente à réméré, aussi connue sous le nom de vente avec faculté de rachat, est une solution financière innovante.

Elle permet aux propriétaires en difficulté financière de vendre temporairement leur bien tout en ayant l’opportunité de le racheter ultérieurement.

Cette option offre une bouée de sauvetage financière sans avoir à quitter votre domicile.

Pourquoi choisir la vente à réméré ?

Accès rapide aux liquidités : Obtenez des fonds en peu de temps, essentiels pour rembourser des dettes urgentes ou financer des besoins immédiats.
Maintien de la propriété : Continuez à vivre dans votre propriété ou à l’utiliser, ce qui vous permet de maintenir votre vie familiale et professionnelle stable.
Conditions de rachat flexibles : La possibilité de racheter votre bien à des conditions préalablement définies, ce qui vous permet de planifier à l’avance.
Prévention de la saisie immobilière : Une solution efficace pour éviter la saisie de votre propriété par les créanciers.

Comment fonctionne la vente à réméré ?

Évaluation du bien : Un expert immobilier évalue votre propriété pour déterminer sa valeur actuelle sur le marché.
Accord de vente : Un contrat est signé, spécifiant le prix de vente et les conditions de rachat.
Transfert de propriété : La propriété est vendue temporairement à l’investisseur, tout en vous permettant de continuer à l’occuper.
Option de rachat : Vous avez la possibilité de racheter le bien à tout moment durant la période convenue, souvent jusqu’à 5 ans.

Profils des bénéficiaires de la vente à réméré :

Propriétaires en difficulté financière : Ceux qui rencontrent des difficultés temporaires mais qui souhaitent conserver leurs biens à long terme.
Individus avec un passif bancaire négatif : Personnes ne pouvant accéder à des prêts traditionnels en raison de leur historique bancaire.
Entrepreneurs ayant besoin d’un financement rapide : Ceux qui ont besoin de liquidités pour saisir des opportunités d’affaires ou relancer leurs activités.

Foire aux questions

Quels sont les avantages de la vente a réméré ?

Confidentialité : Préservez votre vie privée vis-à-vis de votre voisinage et de vos proches en conservant l’usage de votre bien.

Efficacité : Stoppez toute procédure contentieuse et évitez la saisie immobilière.

Sérénité retrouvée : Disposez de temps pour racheter ou vendre votre bien au meilleur prix marché.

À qui s'adresse la vente avec faculté de rachat ?

La vente à réméré est accessible à tous les propriétaires ayant un besoin immédiat de liquidités, ne dépassant pas 60 % de la valeur de leur bien immobilier. Cette opération s’adresse tant aux particuliers qu’aux professionnels, y compris les chefs d’entreprise et les SCI. De plus, en cas de refus de regroupement de crédits, la vente avec faculté de rachat peut constituer une alternative envisageable.

Dans quelles circonstances peut-on envisager la vente à réméré ?

Pour le particulier :

Divorce, séparation, accident de la vie…
FICP (Fichier des incidents de remboursements de crédits aux particuliers)
Interdit bancaire
Procédure de saisie immobilière
Vente aux enchères de votre bien

Pour le professionnel :

Reconstitution rapide de la trésorerie (impayé client, augmentation du BFR)
Financement d’investissement
Besoin de trésorerie professionnelle et renforcement des fonds propres
Fichage FIBEN, fichier des entreprises
Levier pour l’accès aux crédits

Quels types de biens peuvent être éligibles à une vente à réméré ?

Appartement neuf, ancien, rénové, à rénover
Villa, maison ancienne avec ou sans terrain
Immeuble en copropriété ou pleine propriété
Immeubles de bureaux, commerces, locaux d’activité, entrepôts
Hôtel, résidence hôtelière
Hôtel particulier, château

Les + du Réméré chez PASY 1

Etude gratuite et réponse sous 48 h
Confidentialité et discrétion dans le traitement de votre demande
Accompagnement tout au long du projet
Déplacement et rencontre si besoin sur votre site

Quelques avis de nos clients

Découvrez ce que les clients pensent de nous

Nicolas D.

Un grand merci à toute l’équipe PASY1 ! Grâce au portage immobilier réalisé sur notre appartement, nous avons pu rembourser notre crédit immobilier et éviter la vente aux enchères. Nous disposons désormais de temps pour vendre sereinement notre appartement au meilleur prix. Merci pour tous vos précieux conseils !

Marie V.

Nous tenons à saluer l’équipe pour leur professionnalisme remarquable. La réactivité dont la société PASY1 a fait preuve, nous a permis de sortir de nos difficultés financières si difficiles à supporter au quotidien. Nicolas a toujours été disponible et à notre écoute tout au long du processus.

Jules R.

Nous recommandons vivement cette société familiale, dans laquelle Sylvie et Nicolas ont su nous sortir la tête de l’eau face aux difficultés que nous rencontrions depuis plusieurs années. Nous avons réussi à vendre notre bien au prix que l’on souhaitait et avons donc récupéré une belle enveloppe pour repartir sur un nouveau projet. Merci à vous !

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